La gestione di un condominio, in primis dopo le disposizioni sulla ritenuta d’acconto al 4% sul pagamento delle fatture per le opere concesse in appalto, richiede attualmente una competenza che certamente non può essere oggetto di improvvisazione, pena la responsabilità di tutti i condomini.
Il condominio – difatti – è sostituto d’imposta a tutti […]
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La terza sezione civile della Cassazione. con sentenza 6658/2009, sostiene che la casalinga è a tutti gli effetti una lavoratrice in caso di incidente che la coinvolga, con risarcimento analogo a quello che spetterebbe a qualunque altro impiegato.
Gli Ermellini hanno ribaltato il decisum della Corte d’Appello capitolina, che non aveva condannato l’assicurazione di chi in […]
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E’ costituzionalmente legittimo l’operato dell’agente della riscossione quando procede al pignoramento presso terzi secondo la procedura semplificativa che consente il recupero coatto dei crediti senza passare dal giudice dell’esecuzione.
E’ quanto stabilisce la Corte Costituzionale nell’ordinanza n. 393, depositata il 28/11/2008, esprimendosi sulla questione di legittimità dell’art. 72 bis del dpr 29 settembre 1973, n. 602, […]
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Gentile Avv. Ciucio, ho intenzione di prestare una somma di denaro ad una persona di mia conoscenza la quale vuole iniziare un’attività; ella tuttavia non può avere accesso ai servizi bancari a causa di una precedente disavventura finanziaria. Può gentilmente spiegarmi cosa posso fare per cautelarmi? Devo redigere atto notarile? Grazie e buon lavoro.
Gentile lettore, […]
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Gentile Avvocato, vorrei sapere se posso accedere ai documenti contabili del condominio al di fuori dell’assemblea, oppure se posso incaricare un contabile o un avvocato. Grazie.
La giurisprudenza appare oramai consolidata sul punto che Lei solleva. La violazione del diritto del singolo condomino di esaminare la documentazione che riguardi l’ordine del giorno di una successiva assemblea […]
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La Cassazione Civile, a Sezioni Unite (n. 533/2009) interviene in tema di caparra confirmatoria. In breve, bisogna scegliere se trattenere la caparra confirmatoria e recedere dal contratto ovvero se ricorrere al giudice per chiedere la risoluzione del contratto ed il risarcimento del danno (che però va provato nel suo an et quantum, cioè nell’esistenza e nell’ammontare).
L’art. 1385 […]
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La Corte di Cassazione penale (sentenza n. 11131/09) , nello stabilire la legittimità del sequestro preventivo degli autovelox qualora sia dimostrato che essi vengano utilizzati più per intenti repressivi che di prevenzione degli incidenti, richiama norme incontrovertibili sul tema: l’art. 142 CdS prevede infatti che le postazioni radar debbano essere segnalate e ben visibili (almeno 400 […]
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Gentile Avv. Ciucio, mi accingo ad acquistare la mia prima casa, che sarà cointestata con la mia compagna; il mutuo sarà intestato solo a me. Poichè lavoro solo io, in che percentuale posso avvalermi delle detrazioni spettanti a chi acquista come prima casa? Attualmente sono residente in una diversa regione, quanto tempo ho a disposizione per il cambio […]
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Gentile Avv. Ciucio, abito in un condominio di Milano. Ho posizionato il motore dell’impianto di condizionamento all’interno di un balcone cosiddetto non aggettante, per di più nella facciata interna e non esterna. Dovevo chiedere l’autorizzazione all’assemblea? L’amministratore può obbligarmi a posizionarlo a terra? Grazie.
In materia di posizionamento di motori per i condizionatori si è creato […]
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Parecchie persone mi scivono e moltissimi clienti mi parlano dei famigerati impianti Traffiphot di Viale Monte Ceneri di Milano, chiedendomi informazioni su eventuali ricorsi.
Si tratta di impianti poco visibili poichè collocati sotto il cavalcavia che corre parallelo su tutto il Viale, ed ubicati presso ogni incrocio. L’arteria cittadina è trafficatissima: costeggia la Fiera City ed […]
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