Gentile Avv. Ciucio, io e mio marito siamo sposati con comunione dei beni. Recentemente ho ricevuto in donazione un immobile. Non riesco mai a capire cosa rientri nella comunione e cosa ne resti fuori. L’immobile donatomi rimane mio? Grazie (A., via mail)
L’immobile che le è stato donato rimane suo personale.
Le elenco i tre possibili regimi patrimoniali che possono sussistere tra coniugi:
1. COMUNIONE DEI BENI
– Si tratta del regime legale della familgia e riguarda soltanto i beni acquistati DOPO il matrimonio;
– sono ESCLUSI i beni acquistati PRIMA della celebrazione del matrimonio;
– Ciascun coniuge rimane proprietario esclusivo dei beni ccdd. “personali”, quali, ad esempio, quelli ricevuti in donazione o per via ereditaria.
2. COMUNIONE CD. CONVENZIONALE
– I coniugi possono modificare il regime della comunione inserendovi alcuni beni che altrimenti ne sarebbero esclusi;
– Occorre sipulare un accordo su quali, tra i beni acquisiti prima del matrimonio, debbano entrare nella comunione convenzionale (rispettando tuttavia l’uguaglianza delle quote).
3. SEPARAZIONE DEI BENI
– I coniugi possono optare, con manifestazione espressa di volontà, per il regime della separazione dei beni (alternativo alla comunione);
– Ogni coniuge rimane titolare esclusivo della proprietà dei beni che ha acquistato sia prima che durante il consorzio;
– L’amministrazione ordinaria e straordinaria di tali beni compete soltanto al singolo coniuge titolare del bene medesimo.