Tag : caparra

Scritto su Gen, 30, 2010 da in | Leave a comment

Il contratto preliminare (volgarmente, il “compromesso”) è un negozio giuridico ad efficacia obbligatoria. Ciò significa che non trasferisce ex se un diritto reale come la compravendita, bensì obbliga le parti a prestare entro un certo termine il proprio consenso alla conclusione del contratto definitivo. Da quest’ultimo deriverà il vero e proprio effetto traslativo della cosa […]

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Scritto su Mar, 16, 2009 da in | Leave a comment

 
La Cassazione Civile, a Sezioni Unite (n. 533/2009) interviene in tema di caparra confirmatoria. In breve, bisogna scegliere se trattenere la caparra confirmatoria e recedere dal contratto ovvero se ricorrere al giudice per chiedere la risoluzione del contratto ed il risarcimento del danno (che però va provato nel suo an et quantum, cioè nell’esistenza e nell’ammontare).
L’art. 1385 […]

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