Tag : preliminare

Scritto su Gen, 30, 2010 da in | Leave a comment

Il contratto preliminare (volgarmente, il “compromesso”) è un negozio giuridico ad efficacia obbligatoria. Ciò significa che non trasferisce ex se un diritto reale come la compravendita, bensì obbliga le parti a prestare entro un certo termine il proprio consenso alla conclusione del contratto definitivo. Da quest’ultimo deriverà il vero e proprio effetto traslativo della cosa […]

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Scritto su Gen, 19, 2010 da in | Leave a comment

Sfuma la speranza degli acquirenti di un immobile in corso di costruzione, che abbiano trascritto nei registri immobiliari il contratto preliminare, di vedersi preferiti alle banche in caso di fallimento dell’impresa costruttrice.
Le sezioni Unite della Cassazione (n. 21045/2009) hanno stabilito che, in caso appunto di default del costruttore, il credito della banca, garantito da ipoteca, […]

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